受付時間 9:30~18:30
毎週水曜日・第2、第4火曜日定休

物件見学時の
5つの基本ポイント

土地や建物などの物件を見学するときに予約をしないで見学をする方がいらっしゃいます。
その際には次のようなデメリットがある可能性があります。
  • 現地には必ずスタッフがいるとは限りません。
  • 現地スタッフの案内がしっかりできるとは限りません。
  • 現地の準備が整っていない場合があります。
ぜひホームページなどから予約をして、信頼できる不動産会社スタッフに案内を依頼してみましょう。
ご自身で気付けない使い勝手やポイントなどをプロの視点で説明をしてくれるはずです。

ポイント①


皆さんも洋服や家電などを購入する際に、店員によってその商品の魅力が伝わらなかったという経験をお持ちではないでしょうか?良いなと思っていたけれど、「説明がイマイチで、結局別のお店で別の商品を購入した」という経験を多くの方が経験されていると思います。不動産の見学も同じで、しっかりと魅力を伝えてくれる信頼できるスタッフに案内をお願いしましょう。

気に入った環境で見つけた不動産物件です。せっかくの良い物件も案内者で大きく変わってしまうのは避けたいものです。
当社では元ハウスメーカーの営業で培ったノウハウを活かして、魅力を最大限にお伝えさせていただきます。

ポイント②


日当たりと風通しをチェックしましょう。「南道路だから必ず日当たりは良い」と思ったら大間違いです!長く住む家(土地)です。日当たりと風通しは住んでからの快適性に大きな違いが出てきます。

ポイント③


建物であれば、キッチンや浴室などの設備の特徴と使い勝手がご自身の生活に合っているかを見極める必要があります。また、収納量不足は後悔することの上位を占めます。
現在の住まいの収納と比較して余裕を持った収納量の物件を選びましょう。

ポイント④


土地については日当たりはもちろんですが、道路との高低差も注意したいところです。
高低差のある場合のデメリットは

  • 外構工事費が高くなる傾向があること
  • 将来、高齢になった際の負担になる可能性があること

などです。しかし、デメリットを解消できる土地活用の方法もあるので、ぜひスタッフへお尋ねください。

ポイント⑤


周辺環境について、ご自身の生活に必要となるお店や施設が揃っているかチェックしましょう。
100%を満たさないケースもありますが、その際は優先順位をつけて判断するのがおすすめです。
家族構成によって優先順位は変わってきます。毎日の生活においてご自身のご家族にピッタリな環境を見つけてください!!

この他にもポイントはありますが、ぜひ予約をして現地で不動産会社スタッフから説明を聞きましょう♪

最後に信頼できるスタッフかどうかを見極める方法をお伝えします。
それはメリットしか伝えないスタッフではなく「デメリットもキチンと伝えてくれる」スタッフです!
上辺の良いことばかりではなく、嘘をつかない信頼できるスタッフを選び、ステキな物件を見つけましょう!

Instagram
LINE

住まいるエステート

茨城県知事(1)第7520号
〒300-0815 茨城県土浦市中高津1丁目21-4 村山ビル201
© 2022 Smile estate